メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー

  • 大阪府枚方市香里ケ丘八丁目

  • / 香里園駅 徒歩17分

  • 2003年築 / 15階建 / 170戸 / RC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より9.1%割高

販価
2,990万円
41.9万円/㎡
相場
2,740万円
38.4万円/㎡
2,079
2,519
2,960
3,401
AI査定結果
推定相場価格
2,740万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜2,960万円
35.3万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月29日
メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー
2,990万円（41.9万円/㎡）/ 6階 / 71.43㎡ / 3LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/192,990万円41.9万円6階 71.43㎡ 3LDK南西
2025/06/152,180万円30.4万円8階 71.76㎡ 3LDK西
2025/06/032,250万円32.8万円11階 68.54㎡ 3LDK北東
2025/05/252,950万円39.2万円12階 75.16㎡ 3LDK北西
2025/03/031,980万円27.7万円4階 71.48㎡ 3LDK西
2025/02/042,280万円33.3万円11階 68.54㎡ 3LDK北東
2025/01/242,300万円33.6万円11階 68.54㎡ 3LDK北東
2024/12/272,980万円39.6万円12階 75.16㎡ 3LDK西
2024/12/243,080万円41.0万円12階 75.16㎡ 3LDK西
2024/12/242,080万円29.1万円4階 71.48㎡ 3LDK東
2024/10/092,650万円33.9万円14階 78.2㎡ 3LD・K東
2024/10/072,990万円31.2万円15階 95.75㎡ 3LDK北東
2024/09/092,699万円34.5万円14階 78.2㎡ 3LDK東
2024/08/302,799万円37.4万円14階 74.78㎡ 3LDK南東
2024/08/252,280万円27.9万円14階 81.76㎡ 3LDK南東
2024/08/022,580万円37.6万円11階 68.54㎡ 3LDK北東
2024/07/212,799万円35.8万円14階 78.2㎡ 3LDK東
2024/07/052,080万円28.9万円2階 71.97㎡ 3LDK西
2024/06/202,850万円36.4万円14階 78.2㎡ 3LDK東
2024/06/062,990万円31.2万円15階 95.75㎡ 3SLDK東
2024/06/062,899万円37.1万円14階 78.2㎡ 3LDK東
2024/04/292,980万円33.8万円12階 88.11㎡ 3LDK南東
2024/04/252,280万円31.7万円2階 71.97㎡ 3LDK西
2024/04/192,999万円38.4万円14階 78.2㎡ 3LDK東
2024/04/033,280万円37.2万円12階 88.11㎡ 3LDK南東
2024/03/253,099万円39.6万円14階 78.2㎡ 3LDK東
2024/03/253,280万円30.2万円15階 108.67㎡ 4LDK南
2024/02/283,199万円40.9万円14階 78.2㎡ 3LDK東
2024/02/282,680万円39.1万円11階 68.54㎡ 3LDK北東
2024/02/243,299万円42.2万円14階 78.2㎡ 3LDK東
2024/02/243,580万円32.9万円15階 108.67㎡ 4LDK南
2023/12/013,280万円34.3万円15階 95.75㎡ 3LDK東
2023/11/283,499万円44.7万円14階 78.2㎡ 3LDK東
2023/10/303,380万円36.0万円8階 93.89㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー
枚方市香里ケ丘八丁目
香里園駅17分 2,990万円41.9万円71.43㎡3LDK6階 / 15階建 南西2003年170戸RC
2025/05/19リバティパーク枚方F棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 2,698万円38.2万円70.69㎡3LDK+ロフト15階 / 15階建 南東2001年144戸RC
2025/07/28リバティパーク枚方F棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 2,830万円35.4万円79.94㎡3LDK13階 / 15階建 南東2001年144戸RC
2025/07/27リバティパーク枚方D棟
枚方市伊加賀西町
枚方公園駅17分 3,199万円39.7万円80.59㎡3LDK7階 / 25階建 南西2002年151戸RC
2024/10/07メロディーハイム枚方牧野阪
枚方市牧野阪二丁目
牧野駅3分 2,400万円34.1万円70.32㎡3LDK13階 / 15階建 南1998年180戸SRC
2025/07/15エンゼルフィールズ枚方公園
枚方市出口一丁目
光善寺駅13分 2,980万円37.1万円80.4㎡3LDK10階 / 10階建 南2006年159戸RC
2025/07/08ジオ枚方
枚方市北中振三丁目
光善寺駅2分 3,498万円46.4万円75.35㎡3LDK9階 / 14階建 南2000年150戸RC
2025/07/15グランオーパスA棟
枚方市高塚町
枚方公園駅10分 3,600万円49.6万円72.63㎡3LDK3階 / 15階建 南東2007年158戸RC
2024/09/29グランオーパスC棟
枚方市高塚町
枚方公園駅8分 3,480万円42.4万円82.03㎡3LDK1階 / 24階建 南西2008年213戸RC
2023/07/14グランオーパス
枚方市高塚町
枚方公園駅10分 3,480万円45.3万円76.9㎡3LDK7階 / 24階建 南東2008年213戸RC
2024/01/26ライオンズマンション枚方ガーデンヒルズ
枚方市中宮北町
枚方市駅17分 2,500万円33.3万円75.13㎡3LDK1階 / 10階建 西1998年180戸RC
2025/03/10香里ケ丘ヴィアーレ
枚方市香里ケ丘三丁目
香里園駅26分 3,580万円43.8万円81.75㎡1LDK+S9階 / 12階建 南2008年158戸RC
2024/11/06ダイアパレス枚方山田池公園
枚方市田口山三丁目
長尾駅25分 2,340万円32.2万円72.75㎡3LDK9階 / 11階建 南1998年155戸RC
2025/02/09トーカンジェネラス香里丘ステラシティ
枚方市茄子作北町
枚方市駅14分 2,480万円34.5万円71.79㎡3LDK8階 / 14階建 東2002年198戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、枚方市では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は枚方市の平均と比較して18.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
枚方市
35.4万円/㎡
前年比+4.7%

マンション概要

マンション名メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー
所在地大阪府枚方市香里ケ丘八丁目
交通香里園駅徒歩17分
築年月2003年
階数15階建
総戸数170戸
建物構造RC
土地権利所有権

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